СВОЙ РЕГИОН СЕВЕРОДВИНСК

СМОТРЕТЬ ОНЛАЙН
Банер Выборы Президента
  • НОВОСТИ
  • ПРОЕКТЫ
  • ТВ ПРОГРАММА
  • О КОМПАНИИ

ТЕМА ДНЯ: «ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ПО ЗАКОНУ»


14 февраля 2018
ТЕМА ДНЯ: «ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ПО ЗАКОНУ»

И к наболевшей, всегда актуальной теме переселения. Как быть, если нет денег на доплату за новое социальное жильё? После нескольких сюжетов в эфире нашего телеканала, к нам в редакцию обратились юристы Северодвинска. Говорят, новое жильё переселенцы вправе получать абсолютно бесплатно. Кто прав, кто виноват, выясняла Мария Алексеенко. Сегодняшняя «Тема дня» — «Переселение по Закону».

МАРИЯ АЛЕКСЕЕНКО:
КОРРЕСПОНДЕНТ
«Существует два варианта переселения граждан из ветхого и аварийного жилья. Администрация Северодвинска действует согласно 32 статье Жилищного кодекса, где говорится, что собственник может получить денежную компенсацию за свою аварийную квартиру или новое жилье, но с доплатой. Но есть и второй вариант — «Закон о Фонде содействия реформированию ЖКХ», где говорится, что новое жилье предоставляется абсолютно бесплатно.»

От администрации города на этот счёт мы получили только письменный ответ. Власть руководствуется федеральным Законом «О Фонде содействия реформированию ЖКХ», но с оговоркой.

«В соответствии со статьями 32, 86, частями 2 и 3 статьи 88 Жилищного кодекса Российской Федерации.»

То есть о варианте бесплатного переселения в администрации знают, но выбрали иной способ, более выгодный. Переселенцам предлагают:

«Получение возмещения в денежной форме; получение в собственность иного жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену.»

ДМИТРИЙ БАРАБАШ:
ЮРИСТ
«На самом деле, я как вижу и понимаю, с точки зрения толкования закона, здесь идет сокрытие правды от граждан наших, искажение объективной информации, искажение тех возможностей, которые у них имеются.»

Дом по Торцева, 13, где проживает Наталья Петрова с семьей, попал в региональную программу по переселению из аварийного жилья. Выбрали новое жилье с доплатой.

НАТАЛЬЯ ПЕТРОВА:
ЖИТЕЛЬ ТОРЦЕВА, 13
«Когда мы пришли подписывать соглашение, у нас там миллион восемьсот тринадцать оказалось доплаты. Это просто нереальная сумма. И это надо брать кредит, а не ипотеку.»

Со слов Натальи, им дали подписать соглашение, что помещение собственники осмотрели и претензий не имеют. Напомним, дом на Лесной, 28 был сдан в эксплуатацию в ноябре 17 года, а соглашение просили подписать месяцем ранее.

НАТАЛЬЯ ПЕТРОВА:
ЖИТЕЛЬ ТОРЦЕВА, 13
«Мы не видели эту квартиру, поэтому мы не подписали соглашение. А на следующий день они подали на нас уже в суд, якобы, чтоб нас выселить принудительно.»

По словам юристов, на судебные заседания истец, то есть администрация, не является. У Сергея другая ситуация.

СЕРГЕЙ ФИЛИППОВ:
ЖИТЕЛЬ ТОРЦЕВА, 13
«Мне комнату хотят предоставить с моей выплатой еще восемьсот тысяч. Я не готов такие деньги платить, чтоб комнату поменять на комнату. Получается, что комната мне встанет в миллион шестьсот. Я считаю, что это нереальная сумма. — А какие-то судебные трения у вас были? — Было два судебных решения, которые были вынесены в мою пользу, чтобы отказать мэрии в этом соглашении, чтоб выселить меня из этой комнаты.»

ДМИТРИЙ БАРАБАШ:
ЮРИСТ
«Если собственники понимают, что на те предложения, которые предлагает муниципальное образование, они не смогут обеспечить себя нормальным жильем, потому что у них нет средств сейчас, чтобы доплатить разницу, которая на самом деле по закону недопустима. Имеет значение для решения этих вопросов, об изъятии имущества и переселения по программе переселения из ветхого и аварийного фонда, имеет значение только площадь жилого помещения.»

По словам юристов, критерий оценки стоимости изымаемого имущества и нового жилья никакого значения не имеют. Причем доплачивать за излишек квадратных метров нужно по той стоимости, которая предусмотрена программой переселения. Во всех новых социальных домах стоимость за один квадратный метр, согласно программе, не должна превышать 41 880 рублей. Это максимально возможная цена. Администрация Северодвинска выставляет квадратные метры по цене 54 000. Почему — так и не удалось выяснить.

СПЕЦИАЛИСТ ГОРЯЧЕЙ ЛИНИИ «ФОНДА СОЖЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖКХ»:
«Они считают, что нужно оценивать жилое помещение, которое было построено в рамках контракта и уже, скажем так, предлагать им разницу, то есть составлять разницу между оценкой аварийного жилья и жилья, которое они тоже оценили. Хотя, по сути, это должно быть жилье эконом-класса, которое, в общем, не подлежит оценке.»

Строительство новых социальных домов на Лесной, 28 и Морском, 63 финансировалось за счёт местного, областного бюджетов и средств Фонда содействия реформированию ЖКХ. По словам юриста, так как при строительстве использовались средства Фонда, то администрация ограничена правилами, которые установлены программой переселения. А согласно этим правилам, повторимся, доплата может быть взыскана только в случае, если метраж новой квартиры больше аварийного жилья. Юрист говорит, администрация Северодвинска получила субсидии на строительство и не имела никакого права требовать от граждан никаких доплат.

ДМИТРИЙ БАРАБАШ:
ЮРИСТ
«Вроде и правильные вещи говорят, ссылка на одни нормы закона, но описывают их так, чтобы полностью исключить понимание других возможностей.»

Таким образом, получается, что кроме предложенных администрацией вариантов переселения, есть еще один. Получить бесплатно жилое помещение взамен старого возможно. Надо просто знать законы. Хотя в каждом их них всегда найдется какая-нибудь лазейка.

Мария Алексеенко. Дмитрий Ткаченко. Павел Пунанов.


ПнВтСрЧтПтСбВс
   1234
567891011
19202122232425
262728    
       
1234567
891011121314
293031    
       
    123
45678910
       
  12345
6789101112
27282930   
       
      1
3031     
    123
45678910
       
 123456
78910111213
28293031   
       
     12
31      
   1234
567891011
12131415161718
       
1234567
891011121314
293031    
       
     12
       
  12345
6789101112
       
  12345
6789101112
20212223242526
2728     
       
      1
2345678
3031     
   1234
567891011
262728293031 
       
 123456
78910111213
282930    
       
     12
31      
   1234
567891011
       
1234567
293031    
       
28,184 Всего подписчиков