СВОЙ РЕГИОН СЕВЕРОДВИНСК

СМОТРЕТЬ ОНЛАЙН
Дачник Шапка
  • НОВОСТИ
  • ПРОЕКТЫ
  • ТВ ПРОГРАММА
  • О КОМПАНИИ

КАПРЕМОНТ В ДЕЙСТВИИ


22 декабря 2016
КАПРЕМОНТ В ДЕЙСТВИИ

Уже завтра жители Народной, 10 начнут пользоваться новым трубопроводом. На верхних этажах дома — холодная пойдёт с полным напором. Несколько лет жители 9-этажки жаловались на проблему управляющей компании. А результатов добились сами. После создания ТСЖ завели спецсчёт, накопили денег и сообща решили наконец-то поменять трубопровлд. Сегодняшняя «Тема дня» — «Капитальный ремонт в действии».

В подвале Народной, 10 — почти месяц кипит ремонт. Меняют старый трубопровод, которому уже, как и дому, 17 лет. Председатель правления ТСЖ Михаил Тарасов показывает на нём места старых протечек. И таких хомутов — много. Кроме этого, в старых трубах не хватало давления, и вода на этажи с пятого по девятый — поступала плохо. На общем собрании собственников — решили воспользоваться средствами капремонта, которые уже два года копят на своём спецсчёте. Составили смету, вышло 340 тысяч рублей. На деле — потратят 200.

МИХАИЛ ТАРАСОВ:
ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ПРАВЛЕНИЯ ТСЖ «НАРОДНАЯ, 10»
«Сегодня происходит переключение со старого трубопровода розлива холодной воды на новый трубопровод. Значит, сегодня будет произведено переключение, и вода будет идти по двум трубопроводам пока. На завтрашний день запланировано переключение первого подъезда на новый трубопровод. На понедельник — переключение второго подъезда».

В планах на следующий год у жителей Народной, 10 — отремонтировать кровлю, а потом заменить лифты. Но на эти цели ещё нужно подкопить средств. Управлять своим счётом ТСЖ помогает бухгалтерская организация, которая обслуживает ещё четыре многоквартирных дома в Северодвинске.

НАТАЛЬЯ СЕРГЕЙЧИК:
БУХГАЛТЕР
«В любой организации должен быть бухгалтерский учёт, в любой организации надо производить взаиморасчеты с контрагентами, взаиморасчеты с теми же самыми жителями, вести лицевые счета… На сегодняшний день из этих домов три дома уже произвело капитальный ремонт. Лифтовое оборудование ремонтировали, ремонтировали розлив холодного водоснабжения в многоквартирном доме».

Если собственники многоквартирного дома не завели спецсчёт, значит все их средства на капитальный ремонт автоматом поступают в «общий котёл» к региональному оператору. И в таком случае ждать ремонта в своём доме придётся долго. Спецсчет удобен тем, что собственники сами им распоряжаются, сами назначают вид работ, выбирают подрядчика и следят за ходом выполнения ремонта.

ЛЮБОВЬ КРИВОЩЁКОВА:
НАЧАЛЬНИК ОТДЕЛА ЖИЛИЩНОГО ХОЗЯЙСТВА КОМИТЕТА ЖКХ, ТИС АДМИНИСТРАЦИИ СЕВЕРОДВИНСКА
«Это — ремонт фасада, ремонт крыши, ремонт инженерного оборудования, ремонт подвала, лифтов и фундамента… На общем собрании должен быть выбран, кроме всего прочего, уполномоченный от собственников, который будет курировать, заниматься. Ведь при выборе спецсчета, как минимум, встаёт вопрос, кто будет выставлять платежные документы, контролировать платежеспособность и работать с неплательщиками».

Распоряжаться спецсчётом может, как ТСЖ, ЖСК, так и управляющая организация. Обо всех работах, выполненных на средства со спецсчета, необходимо отчитываться в государственную жилищную инспекцию.

ОЛЬГА ВАРЗУНОВА:
ДИРЕКТОР МУП «ЖКК»
«Есть у нас дом спецсчет ТСЖ, Карла-Маркса, 17. Мы проанализировали, что за 15-16 год на спецсчете более 500 тысяч рублей… Приняли решение, что в этом году мы в этом году разрабатываем проектно-сметную документацию на замену электроснабжения по всему дому. И чтобы деньги не обесценивались, в 17 году выполним ремонт двух подъездов».

Сегодня перейти с общего котла на собственный спецсчёт не просто, но возможно. На это понадобится 1,5 года и нужно погасить все задолженности. Принять решение об открытии спецсчета возможно, набрав 2/3 голосов всех собственников жилья на общем собрании. Сегодня в Северодвинске 56 многоквартирных домов имеют собственные спецсчета и уже вплотную занимаются капитальным ремонтом своих домов.

Валентина Приходько, Семен Самигулин.


ПнВтСрЧтПтСбВс
    123
45678910
252627282930 
       
 123456
78910111213
28293031   
       
     12
31      
   1234
567891011
12131415161718
       
1234567
891011121314
293031    
       
     12
       
  12345
6789101112
       
  12345
6789101112
20212223242526
2728     
       
      1
2345678
3031     
   1234
567891011
262728293031 
       
 123456
78910111213
282930    
       
     12
31      
   1234
567891011
       
1234567
293031    
       
26,169 Всего подписчиков