СВОЙ РЕГИОН СЕВЕРОДВИНСК

СМОТРЕТЬ ОНЛАЙН
Время Региона
  • НОВОСТИ
  • ПРОЕКТЫ
  • ТВ ПРОГРАММА
  • О КОМПАНИИ

КАПРЕМОНТ В ДЕЙСТВИИ


22 декабря 2016
КАПРЕМОНТ В ДЕЙСТВИИ

Уже завтра жители Народной, 10 начнут пользоваться новым трубопроводом. На верхних этажах дома — холодная пойдёт с полным напором. Несколько лет жители 9-этажки жаловались на проблему управляющей компании. А результатов добились сами. После создания ТСЖ завели спецсчёт, накопили денег и сообща решили наконец-то поменять трубопровлд. Сегодняшняя «Тема дня» — «Капитальный ремонт в действии».

В подвале Народной, 10 — почти месяц кипит ремонт. Меняют старый трубопровод, которому уже, как и дому, 17 лет. Председатель правления ТСЖ Михаил Тарасов показывает на нём места старых протечек. И таких хомутов — много. Кроме этого, в старых трубах не хватало давления, и вода на этажи с пятого по девятый — поступала плохо. На общем собрании собственников — решили воспользоваться средствами капремонта, которые уже два года копят на своём спецсчёте. Составили смету, вышло 340 тысяч рублей. На деле — потратят 200.

МИХАИЛ ТАРАСОВ:
ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ПРАВЛЕНИЯ ТСЖ «НАРОДНАЯ, 10»
«Сегодня происходит переключение со старого трубопровода розлива холодной воды на новый трубопровод. Значит, сегодня будет произведено переключение, и вода будет идти по двум трубопроводам пока. На завтрашний день запланировано переключение первого подъезда на новый трубопровод. На понедельник — переключение второго подъезда».

В планах на следующий год у жителей Народной, 10 — отремонтировать кровлю, а потом заменить лифты. Но на эти цели ещё нужно подкопить средств. Управлять своим счётом ТСЖ помогает бухгалтерская организация, которая обслуживает ещё четыре многоквартирных дома в Северодвинске.

НАТАЛЬЯ СЕРГЕЙЧИК:
БУХГАЛТЕР
«В любой организации должен быть бухгалтерский учёт, в любой организации надо производить взаиморасчеты с контрагентами, взаиморасчеты с теми же самыми жителями, вести лицевые счета… На сегодняшний день из этих домов три дома уже произвело капитальный ремонт. Лифтовое оборудование ремонтировали, ремонтировали розлив холодного водоснабжения в многоквартирном доме».

Если собственники многоквартирного дома не завели спецсчёт, значит все их средства на капитальный ремонт автоматом поступают в «общий котёл» к региональному оператору. И в таком случае ждать ремонта в своём доме придётся долго. Спецсчет удобен тем, что собственники сами им распоряжаются, сами назначают вид работ, выбирают подрядчика и следят за ходом выполнения ремонта.

ЛЮБОВЬ КРИВОЩЁКОВА:
НАЧАЛЬНИК ОТДЕЛА ЖИЛИЩНОГО ХОЗЯЙСТВА КОМИТЕТА ЖКХ, ТИС АДМИНИСТРАЦИИ СЕВЕРОДВИНСКА
«Это — ремонт фасада, ремонт крыши, ремонт инженерного оборудования, ремонт подвала, лифтов и фундамента… На общем собрании должен быть выбран, кроме всего прочего, уполномоченный от собственников, который будет курировать, заниматься. Ведь при выборе спецсчета, как минимум, встаёт вопрос, кто будет выставлять платежные документы, контролировать платежеспособность и работать с неплательщиками».

Распоряжаться спецсчётом может, как ТСЖ, ЖСК, так и управляющая организация. Обо всех работах, выполненных на средства со спецсчета, необходимо отчитываться в государственную жилищную инспекцию.

ОЛЬГА ВАРЗУНОВА:
ДИРЕКТОР МУП «ЖКК»
«Есть у нас дом спецсчет ТСЖ, Карла-Маркса, 17. Мы проанализировали, что за 15-16 год на спецсчете более 500 тысяч рублей… Приняли решение, что в этом году мы в этом году разрабатываем проектно-сметную документацию на замену электроснабжения по всему дому. И чтобы деньги не обесценивались, в 17 году выполним ремонт двух подъездов».

Сегодня перейти с общего котла на собственный спецсчёт не просто, но возможно. На это понадобится 1,5 года и нужно погасить все задолженности. Принять решение об открытии спецсчета возможно, набрав 2/3 голосов всех собственников жилья на общем собрании. Сегодня в Северодвинске 56 многоквартирных домов имеют собственные спецсчета и уже вплотную занимаются капитальным ремонтом своих домов.

Валентина Приходько, Семен Самигулин.


ПнВтСрЧтПтСбВс
  12345
6789101112
20212223242526
27282930   
       
      1
3031     
    123
45678910
       
 123456
78910111213
28293031   
       
     12
31      
   1234
567891011
12131415161718
       
1234567
891011121314
293031    
       
     12
       
  12345
6789101112
       
  12345
6789101112
20212223242526
2728     
       
      1
2345678
3031     
   1234
567891011
262728293031 
       
 123456
78910111213
282930    
       
     12
31      
   1234
567891011
       
1234567
293031    
       
27,097 Всего подписчиков